Regularização de imóveis
Casas e ampliações em busca de aprovação, até o imóvel ficar em dia.
ENGENHARIA PARA APROVAÇÃO E REGULARIZAÇÃO
Seu imóvel no caminho certo, do projeto ao habite-se.
A Legalize cuida da parte técnica e da papelada: projetos, alvará, habite-se, regularização e bombeiros. Uma engenheira acompanha tudo com você, do começo ao fim.
Atendimento em Sorocaba, Araçoiaba
da Serra e região
Um só caminho.Do primeiro passo ao documento.
23°30' S 47°36' W
Cuidado técnico, sem complicar.
Projetos e regularização
Uma engenheira responsável
Atualizações pelo WhatsApp
POR ONDE COMEÇAMOS
Em qual situação você está?
Você não precisa saber o nome do documento. Conte o que está acontecendo e a conversa já começa pelo assunto certo.
Vou construir
Aprove seu projeto e comece a obra com tudo em ordem.
Construí sem aprovação
Regularize o que já foi construído e deixe o imóvel em dia.
Quero vender
Documentação pronta para a negociação seguir sem travas.
Quero financiar
Organize a documentação técnica para o crédito avançar.
Herdei um imóvel
Resolvemos a parte técnica para a partilha poder seguir.
Dividir meu terreno
Desdobro e parcelamento para separar lotes dentro da lei.
Tenho comércio ou condomínio
AVCB, CLCB e projeto de bombeiro para o seu imóvel.
Recebi uma notificação
Analisamos o caso e mostramos o caminho para resolver.
Não se encaixou em nenhuma?
Conte o seu caso
SOLUÇÕES PARA O SEU IMÓVEL
Tudo em um só lugar.
Sem você rodar a cidade.
Você não precisa ir à prefeitura, ao cartório nem à Receita. A gente cuida de cada etapa com linguagem clara e acompanhamento próximo.
Descobrir o que preciso
Projetos que
encontram caminho.
encontram caminho.
Projeto, alvará e habite-se
Do desenho da obra à liberação na prefeitura.
Projetos complementares
Elétrico, hidráulico e estrutural, conforme a obra exige.
CND da obra
Acompanhamento da certidão na Receita Federal e análise de possibilidades legais.
AVCB, CLCB e bombeiros
Projetos e liberações para comércios, condomínios e imóveis.
Desdobro e parcelamento
Divisão de terreno em lotes dentro da lei.
Levantamento topográfico
Medição do terreno como base para projetos e regularização.
TÉCNICA EM CADA DETALHE
Um olhar completo
para cada imóvel.
Da primeira planta à liberação final, cada etapa pede um cuidado diferente.
01Projetos e aprovações
Planejamento técnico para tirar sua obra do papel.
02Regularização de imóveis
Mais segurança documental para o seu patrimônio.
03Segurança contra incêndio
Documentação e projeto para proteger pessoas e espaços.
CLAREZA EM CADA ETAPA
Do primeiro contato ao documento na mão.
Você sabe o que está acontecendo em cada etapa. Sem precisar decifrar burocracia ou correr atrás de respostas.
Conversa e análise
Você envia matrícula ou escritura, IPTU e fotos. A gente avalia o cenário e indica o caminho.
Visita e proposta
Medimos o imóvel e você recebe uma proposta clara, com escopo e prazo estimado.
Projeto e protocolo
Preparamos plantas e documentos e damos entrada nos órgãos responsáveis.
Acompanhamento
Cuidamos das exigências e mantemos você informado pelo WhatsApp.
Documento em mãos
Alvará, habite-se ou matrícula atualizada, de acordo com o seu caso.
Estimativa de prazo antes de
começar
O tempo depende da prefeitura e do cartório. Você recebe uma estimativa antes de começar.
Legalize EngenhariaAcompanhamento de ponta a ponta
QUEM CUIDA DO SEU PROCESSO
Uma engenheira
do começo ao fim.
Sou Victória Bono, engenheira civil. Sei que a papelada de imóvel assusta: são muitos órgãos, nomes técnicos e exigências que mudam de cidade para cidade.
Meu trabalho é tirar esse peso de você. Acompanho cada processo de perto e explico cada passo sem complicação, até o seu imóvel estar regularizado.
Victória BonoEngenheira responsável · Legalize Engenharia
Vamos conversar
BÚSSOLA, NÃO BUROCRACIA
Um processo mais leve para você.
Acompanhamento próximo e decisões bem explicadas para você não se sentir perdido no caminho.
Um só responsável
Você fala com a engenheira que acompanha o seu processo.
Linguagem clara
Você entende o que está sendo feito e por quê.
Acompanhamento próximo
Atualizações do processo pelo WhatsApp.
Proposta sem surpresa
O que está incluso fica claro antes de começar.
O PRIMEIRO PASSO PODE SER SIMPLES
Imóvel irregular custa
mais do que parece.
Pode travar uma venda, um financiamento ou gerar uma notificação. Quanto antes você começa, mais simples tende a ser.
DÚVIDAS FREQUENTES
É normal ter perguntas.
Se a sua dúvida não estiver aqui, fale com a gente. Vamos entender seu caso sem compromisso.
Depende do tamanho do imóvel, da situação e da cidade. Depois de analisar os documentos, enviamos uma proposta com tudo o que está incluso.
O tempo depende da prefeitura e do cartório. Você recebe uma estimativa antes de começar.
Para começar, tenha em mãos a matrícula ou escritura, o carnê do IPTU e um documento do proprietário. Se tiver plantas antigas, pode enviar também.
Cada caso tem um caminho. Analisamos a documentação e explicamos com clareza o que é possível fazer.
Não. Cuidamos do protocolo e do acompanhamento. Você só assina o que for necessário.
Atendemos Sorocaba, Araçoiaba da Serra e região. Chame no WhatsApp para confirmar o atendimento na sua cidade.
Sim. Fazemos AVCB, CLCB e projeto de bombeiro, além de projetos e regularização de imóveis comerciais.
Em construções prontas, analisamos a menor cobrança permitida por lei e, quando aplicável, a possibilidade de isenção.
PREFERE QUE A GENTE CHAME VOCÊ?
Conte o que está
acontecendo com
o seu imóvel.
Deixe seus dados. A Victória entra em contato pelo WhatsApp para entender o seu caso e orientar os próximos passos.
Seus dados são usados apenas para
retornar o seu contato.
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